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开发商热捧 莲花湖三宗地落槌成交

更新:2018-05-19 09:16:37 来源:达州晚报 

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编辑:尹可

本报讯 18日,我市举行今年首场国有土地出让拍卖,如一场热浪般席卷达城。

18日下午1点30分许,随着达州市公共交易中心的一声槌响,公开拍卖的莲花湖三宗地块全部顺利拍出。其中,毗邻莲花湖湖畔的ⅢB2-5地块(容积率1.5),最后成交的楼面价高达5100元/平方米。

莲花湖地块很抢手

莲花湖   达州日报社航拍队摄影

18日中午11时许,10余家房产开发公司齐聚达州市公共资源交易中心,竞拍达州市今年首轮推向市场的三宗土地。“ⅢB4-1和ⅢB2-5这两块地是今天的重头戏。”一名房产开发公司的工作人员表示,这两宗地都毗邻莲花湖湿地公园,区位优势十分显著。去年这两个地块推向市场后,竟意外爆冷流拍。不过,随着莲花湖区块的土地出让走向尾声,不少开发商都想借助这两宗“黄金地块”,搭上莲湖区块开发的末班车。

莲花湖 达州日报社航拍队摄影

“今天拍卖的地价,或许决定着达州房市今年的走势。”一名房产从业人员告诉记者,达城不少房产开发商、二手房交易商都紧紧盯着今天的土地成交价。

三宗地块顺利成交

土地拍卖会上,首先出场的是位于新农村文化演展基地东侧的ⅢB4-1地块。该地块紧邻莲花湖湿地公园,土地面积89亩,容积率为2.2。记者了解到,有8家房产开发商参与该地块的竞拍。经过多轮角力,四川蓝光以630万元/亩的价格,成功拿下该土地。随后,四川蓝光再下一城,则以510万元/亩的价格,拿下毗邻莲花湖畔的ⅢB2-5地块(土地面积200亩、容积率1.5)。

昨日下午1时30分左右,最后拍卖的ⅢF4-2地块(25亩、容积率2.5)以641万元/亩的价格落槌成交,达州今年首轮推向市场拍卖的三宗土地,均全部顺利拍出。

楼面价创历史新高

“今天的成交价让大家都十分惊讶。”据一名地产从业人士介绍,ⅢB4-1和ⅢB2-5地块的楼面价格分别达到了4300元/平方米和5100/平方米,创造了历史新高。虽然这两个地块优势明显,但对比去年同期同区域2500元/平方米左右的楼面价几乎翻了一倍。

“达城房市或将被催热。”一名房产开发公司相关负责人表示,今年的房价或将迎来“7时代”之后的市场行情。

(本报记者 程序)

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